El proyecto del Sporting: hacer de Mareo la mayor ciudad deportiva del norte de España

Más de 250.000 metros cuadrados de terreno, con varios campos de fútbol -uno modernizado y con más gradas para los partidos del filial- y varios edificios de nueva construcción y utilidad que adentrarán al club en otra era. Así será, si prosperan los planes que el Sporting ha presentado al Ayuntamiento, y con la compra de la nueva parcela casi finiquitada, adelantada por EL COMERCIO, la que sobre el papel se presenta como la mayor ciudad deportiva del norte de España. La suma de Mareo con la finca de 'Las Palmeras', conocida también como 'La Marruca', permitirá al club gijonés situarse a la cabeza por dimensión de infraestructura de la cornisa cantábrica.

Para hacerse una idea de la envergadura de lo que plantea el Sporting, Lezama, la fuente de inspiración de Mareo y toda una referencia en cuanto a infraestructuras y trabajo de cantera -su flamante nueva residencia dispone de 30 habitaciones dobles para sus promesas y el primer equipo tiene edificio propio-, cuenta en la actualidad con 16 hectáreas, equivalentes a 160.000 metros cuadrados. Cierto es que otros grandes clubes de la zona norte, como el Celta de Vigo, también tienen en marcha ambiciosos proyectos de ampliación para sus ciudades deportivas del futuro. Afouteza, en el caso celeste, aspira a extenderse dentro de unos años hasta los 320.000, según la publicidad del proyecto. Pero, de momento, tiene un desarrollo a medias por diversos procesos judiciales. Otra instalación potente, Tajonar, no llega a los 240.000.

La idea de la adquisición de la compra de esta parcela ya lleva planeando por los despachos del Sporting desde hace varios años, viéndola como un sitio ideal por su proximidad con Mareo y, sobre todo, por su superficie, superior a los 140.000 metros cuadrados (la actual instalación en la que entrena el Sporting tiene 112.000). Tras una fase de tanteo, el club se lanzó a la negociación para la compra en plena pandemia. El precio en el que se tasó la finca inicialmente era de 1,8 millones de euros. Incluso, sus propietarios habían barajado una propuesta de unos inversores por esta cantidad antes de la crisis del coronavirus.

En la negociación, el club ha tratado de reducir esta cantidad, con el desplome económico ocasionado por la covid. El acuerdo ya estaría en vías de documentarse, a la espera de ver si el Sporting le da oficialidad en la junta de accionistas del próximo martes 22.

Luego, el club tiene una hoja de ruta de posibles actuaciones que llevar a cabo, dentro de la fuerte inyección que está recibiendo del acuerdo con CVC, con una estimación cercana a los 20 millones de euros, pendiente de ser definida. Es probable que la cifra se dé a conocer en la junta de accionistas. Entre los viejos anhelos del club está el de mejorar el campo del filial -el número 1-, buscando cerrarlo con alguna grada más. También hay pendiente la mejora del césped de los campos, la posible creación de un nuevo edificio para las oficinas, la sala de prensa -ya está en marcha- o la ampliación o modernización del gimnasio, además del pabellón multifuncional y la creación de un aérea específico para el primer equipo, con un edificio propio.

Otro de los puntos estrella de la segunda fase, cuando tenga lugar, será el estudio de la residencia para los jóvenes jugadores. El club, a través de la Fundación, lleva en negociaciones para buscar un espacio en los últimos años. Pero, de momento, no ha encontrado el sitio idóneo por infraestructuras o por la imposibilidad de alcanzar acuerdos con el Ayuntamiento o el Principado. La flamante residencia de Lezama, situada en el corazón de las instalaciones de trabajo del Athletic, cuenta con 3.956 metros cuadrados en los que se levanta un moderno edificio de tres plantas.

El Ayuntamiento y el Sporting, por otra parte, se han abierto a estudiar la recompra de Mareo durante estas conversaciones, pero por separado. «Será completamente ajeno a esta inversión», señaló el lunes José Ramón Tuero, concejal de Actividad Física y Deportes. El precio de la recompra de Mareo -el Sporting tiene una preferencia en la compra, incluso derecho a igualar la oferta de un potencial segundo comprador- se mantiene en unos 12,7 millones de euros. Hasta el momento, el club ha considerado, por contra, que con las inversiones que ha realizado en estos últimos años tiene que actualizarse y situarse en unos 9 millones de euros. Aunque ya ha habido conversaciones para la recompra de los terrenos, la previsión es que haya una nueva tasación cuando los contactos entre las dos partes sean más firmes.

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