Gijón, una de las últimas grandes ciudades en sumarse al cobro del 'IBI para ricos'

La capital vizcaína es una de las ciudades con más variedad de tipos a la hora de cobrar el IBI. En suelo urbano, además del gravamen general del 0,1892% y el específico del 0,239% para las viviendas de más de 200.000 euros, los inmuebles de uso comercial tributan al 0,4064%, los de uso industrial al 0,447% y los del resto de usos no residenciales al 0,3251%. En el caso de los comerciales el tipo se dispara hasta el 0,89% si el valor catastral del bien supera los 600.000 euros y en el de los industriales llega al 0,67% para los de más de 300.000 euros. En cuanto al resto de usos, tributan al 0,48% los edificios de oficinas de más de 400.000 euros, los de turismo, ocio y hostelería cuyo valor catastral supere los seis millones, los solares de más de un millón, los religiosos de más de dos millones y los dedicados a usos recreativos y de espectáculos que estén por encima de los 26 millones de euros.

En Málaga, al margen del 0,45% general, también constan hasta seis tipos distintos en función del uso de cada inmueble y si supera o no un determinado valor catastral. Un bien dedicado a actividades industriales que esté por encima de los 925.000 euros tributa al 0,58%; un almacén de más de 50.000 euros, al 0,68%; y a un centro comercial que sobrepase los 206.000 o a un edificio de oficinas valorado en más de 451.000 se le aplica un gravamen del 0,7%. El tipo más alto es el 1,1% que consta para edificios singulares de más de diez millones de euros.

En Zaragoza, donde cualquier propietario de bienes urbanos paga un 0,42%, el tipo diferenciado es del 0,74% para inmuebles de uso industrial de más de un millón de euros y del 0,99% para los de uso de oficinas, deportivos, ocio y hostelería, sanidad, beneficencia, cultura o religioso, a partir de valores que oscilan entre el millón de euros en el caso de los comercios y los 69,4 millones en el de los espectáculos. Y en Madrid, frente al 0,51% general, constan tipos diferenciados por actividades económicas que varían del 0,93 al 1,29%.

Lo más común es que el tipo diferenciado sea el mismo para todas las actividades afectadas, aunque variando según el uso el valor mínimo catastral a partir del cual aplicarlo. En Oviedo, donde un bien urbano normal paga el 0,6%, los sometidos al IBI diferenciado tributan al 1,3%; en Sevilla se pasa del 0,67% general al 1,13%; en Barcelona, del 0,75% al 1%; en Valencia, del 0,72% al 0,98%; en San Sebastián, del 0,17% al 0,42%; y en La Coruña, del 0,6% al 0,8%.

En Gijón, donde el tipo general es del 0,45%, se pretende cobrar un 0,79% a los bienes de más de un millón de euros que tengan uso de almacén, aparcamiento, ocio, hostelería, comercio y oficinas, no afectando, a diferencia de lo que ocurre en otras ciudades, a los de uso industrial.