Avintia presenta la única oferta para construir los pisos de Peritos

Si es admitida y logra la adjudicación del contrato, que incluye la construcción de otros 44 pisos con los mismos condicionantes en Lugones, sería la segunda gran actuación en la ciudad de Avintia, que actualmente tiene en construcción dos de los cuatro bloques del PERI del Piles-Sanatorio Marítimo, con 51 viviendas cuya entrega tiene prevista para finales de 2025.

Los pisos de Peritos –y los de Lugones–, deberían estar construidos en un máximo de 18 meses desde la obtención de la licencia de obras, unos plazos que fuentes del sector consideran muy ajustados, lo que llevó a algunas empresas locales a renunciar a presentarse al concurso.

Los criterios de evaluación para adjudicar el contrato, si bien al ser la única oferta basta con que cumpla los requisitos básicos, incluyen en el apartado técnico el análisis del estudio económico (20 puntos), de la propuesta arquitectónica y de integración urbana (40 puntos) y del modelo para la gestión y mantenimiento del inmueble (20 puntos).

También se valorará contar con conserje (15 puntos) y el compromiso de arreglar las averías en 24 horas (15 puntos). La reducción del plazo de construcción se premiará con hasta 30 puntos. Y 60 corresponderán a la rebaja de la renta mensual sobre el precio fijado como máximo: 8,85 euros por metro cuadrado.

Los pisos están destinados a jóvenes de entre 18 y 35 años cuyos ingresos no quintupliquen el IPREM, si bien en caso de no haber demanda suficiente el Principado está abierto a autorizar su alquiler a otros usuarios que no cumplan esos requisitos.