Nacho Cuesta ve «imposible» cobrar al fondo suizo todo el IBI atrasado de la galería del Calatrava

Todo esto ocurre «porque la deuda la generó la sociedad concursal y no el propietario», declaró Cuesta. Aseguró que «la deuda que existía por IBI era de la sociedad consursada y no se transmite al fondo de inversión si no que sencillamente el fondo adquiere unos locales que están afectos al pago de la deuda. Es una diferencia tributaria pero muy importante a la hora de entender esta operación». Es decir, técnicamente el fondo de inversión no es responsable de las cargas que tenían anteriormente a su adquisición. «Ello implicaría que en ningún caso el Ayuntamiento podría dirigirse contra el patrimonio del fondo para poder cobrar esta deuda de IBI y tendría que instar la ejecución hipotecaria de esos locales para poder hacerse con la deuda», indicó Cuesta.

La cuestión tiene que ver con un tecnicismo tributario al que el Ayuntamiento y fondo de inversión se han agarrado para dar una solución al complejo y polémico asunto de la posible condonación de la deuda del IBI que se desató hace más o menos un mes, cuando el alcalde, Alfredo Canteli, anunció que se le perdonaría el impuesto al fondo de inversión.

Cuesta señaló que el acuerdo al que han llegado es legal porque el valor del inmueble es muy superior a la deuda. Según fuentes municipales, las tres plantas del centro comercial están valoradas en 11 millones de euros. Hace unos meses se realizó una subasta para su adquisición que quedó desierta con un precio de salida de 170.000 euros

A finales de enero se cumplirán dos años de la entrada del centro comercial del Calatrava en concurso de acreedores; en marzo, cuatro desde que la anterior gestora y propiedad de la malograda galería de Buenavista-Estabona Management impusiese el cerrojazo comercial en el edificio con la intención de sacar adelante un proyecto que nunca llegó a ver la luz y que dibujaba la remodelación del Modoo para su transformación en un centro de ocio valorado en 24 millones de euros. Ahora, tras la firma realizada en diciembre para que el fondo suizo asumiese la propiedad, el Ayuntamiento se hará con 30.000 metros cuadrados para una especie de recinto ferial como complemento al Palacio de Congresos.