Gran Bulevar avanza con el inminente permiso para las otras tres torres de El Vasco

La autorización dibuja, por primera vez, un calendario casi completo para la recuperación del espacio que abandonó a medias, hace ya ocho años, Vasco XXI, aquella sociedad en la que Jovellanos XXI escindió su negocio sobre los terrenos de la antigua estación del ferrocarril sin que el Ayuntamiento se enterase de la jugada. En el primer trimestre de 2020, previsiblemente a finales de marzo, concluirán y se entregarán las obras de urbanización de los espacios públicos y, en los meses siguientes, las viviendas de los tres edificios más próximos a Gascona recibirán a sus propietarios. Las obras de las tres torres más próximas a Martínez Vigil concluirían, según este cronograma aproximado, un año más tarde.

Menos certezas hay para el desarrollo de los espacios bajo rasante. La quiebra de Jovellanos XXI dejó un agujero en las cuentas del Banco SabadellHerrero y un proyecto casi inviable, con una gran superficie comercial de tres plantas y 45.000 metros cuadrados. Gran Bulevar aspira a llenar ese hueco con un mix de usos -hostelería, distribución, servicios o un gimnasio- que lo haga viable en lo económico y atractivo para la ciudad. El plan, sin embargo, está en el aire. Licencias ha denegado los permisos, al entender que, por tratarse de locales comerciales que suman más de 2.500 metros cuadrados, debe contar primero con autorización del Principado como gran superficie.

Gran Bulevar ha llevado a los tribunales de lo Contencioso la decisión municipal, consciente de lo que se juega, de que si no logra revertir la decisión del Ayuntamiento, el desarrollo de los espacios comerciales quedaría bloqueado. Pese al conflicto judicial, el concejal de Urbanismo y Licencias, Ignacio Cuesta, visitó las obras del complejo junto a los promotores, en lo que podría entenderse como una muestra de apoyo.

En realidad, la adecuación de la galería forma parte de la segunda fase del proyecto tal y como fue presentado, pero es la más importante en lo económico, con una inversión estimada de más de 9 millones de euros. Lo primero serán los nuevos espacios libres: 12.000 metros, que incluyen también la puesta en servicio del ascensor panorámico.