La calle Uría, en Oviedo, entre las quince zonas más caras de España para alquilar una vivienda

El alto precio del alquiler no pone a la ciudad ni a la calle Uría y sus aledaños entre las zonas más tensionadas del país en cuestión de alquiler, aunque la ciudad sí muestra algunos de los problemas que hacen que se estiren al alza los alquileres.

Es cierto que en el centro de la ciudad existe una clara falta de inmuebles y viviendas en alquiler, lo que empuja los precios. Últimamente esa tendencia disminuye con la aparición de nuevas promociones inmobiliarias como las de Uría 10, la promoción ya en marcha de la calle Principado, esquina con Suárez de la Riva, o en Marqués de Santa Cruz, aunque más dedicadas a la venta de los inmuebles que a su alquiler. Al menos en principio.

Tampoco la ciudad se muestra extremadamente tensionada por los pisos turísticos, pues sólo en el casco Antiguo las reformas y rehabilitaciones que se han realizado o se realizan en edificios están destinadas a este tipo de vivienda. El crecimiento demográfico en Oviedo existe, pero no es lo suficientemente expansivo (cerca de 5.000 habitantes durante los últimos tres años) para disparar la demanda que llevaría a cobrar unos precios abusivos. Por lo demás, la tan cacareada falta de seguridad jurídica del arrendador es la misma que en cualquier zona de España, pues la ley es nacional y las trabas a los promotores de obra nueva no difieren mucho del resto de capitales del país.

De todas formas, hablando de zonas caras, la calle Uría y el entorno del Campo San Francisco muestran unos precios medios de alquiler bastante altos, aunque lejos de los primeros lugares del ranking de Fotocasa, que lideran Barcelona y Madrid.

Así, el Poblenou, en Barcelona, encabeza la lista con un precio medio de 25,41 euros por metro cuadrado. El segundo lugar es para el barrio de Trafalgar, en Madrid, que alcanza un precio medio de 25,28 euros por metro cuadrado.

La calle o zona más barata de las 45 testadas por Fotocasa es Alovera, en Guadalajara, con 7,75 euros el metro cuadrado, más o menos la mitad del precio que se apunta para Oviedo.

La calle Uría está flanqueada en cuanto a precio medio por dos zonas de Cantabria y de Cádiz. Más caro que Oviedo está la localidad de Noja, donde el precio medio alcanza los 15,81 euros por metro cuadrado, mientras que la zona de Las Tres Piedras, en la localidad gaditana de Chipiona, con 14,97 euros por metro cuadrado.