Prudencia con el 'solarón'

Con la idea del parque lanzada como se ha hecho, algún ciudadano podría preguntarse qué hacer en el caso de que se produjera un diagnóstico negativo, trayendo por consiguiente el derrumbe de las expectativas creadas por la clase política, al darse de bruces con la imposibilidad de conseguir que se pudiera disponer del suelo necesario para la creación del espacio verde. Bien porque no se pueda ceder gratuitamente el total o parte del suelo, o porque, siendo posible legalmente, se pudiera generar a cambio un abismo financiero, al producirse la consiguiente disminución de ingresos para financiar parte de las obras de la integración ferroviaria gijonesa. ¿Se encargaría el Ayuntamiento de Gijon de poner el dinero del suelo destinado a parque y que, por lo tanto, no se va a vender? No hace falta concluir que nos encontraríamos ante una tesitura imposible de afrontar, por ser los recursos municipales escasos. Máxime cuando, además y a la vuelta de la esquina, habrá que financiar con cargo al presupuesto municipal, y a plazos, el ingente desembolso de lo que le corresponde por cuota accionarial para las obras del plan de vías, que no será cualquier cosa. La única solución, en mi criterio, se traduciría en tratar de compensar la edificabilidad que se pierde a costa del parque, trasladándola al resto de pastillas residenciales contempladas en el PERI redactado por Jerónimo Junquera y el gijonés Javier Fombella, con el único fin de no perder ingresos. Ello exigiría, por un lado, una modificación sustancial del documento urbanístico aprobado definitivamente, con alguna duda de si pudiera afectar al Plan General de Ordenación Urbana de Gijón, teniendo que hablar en este supuesto de palabras mayores. De igual manera, habría que apoyarlo, a la vez, en un riguroso estudio de mercado de carácter previo, basado en el nuevo producto a comercializar con los nuevos diseños creados. En cualquier caso, creo muy oportuno y conveniente que, por parte del actual equipo de gobierno del Ayuntamiento de Gijón, se evacuara consulta de urgencia a los redactores, para que técnicamente puedan dar su opinión sobre cualquier pretensión de futuro como la que ahora se plantea, al haber sido los autores intelectuales de un documento muy complejo, pero muy bien hecho y que ambos conocen a la perfección. Siendo además quienes conocen la realidad de lo que se puede hacer en los suelos que van a ser objeto de transformación. Es lo normal en estos casos, pero, por desgracia, los políticos poco recurren a los técnicos. Estoy seguro de que a través del plan especial, que goza de aprobación definitiva y que en la actualidad se encuentra vigente, el equipo redactor, con la gran experiencia que posee, podría responder a lo que más le pudiera convenir a Gijón en estos momentos. Por cierto, la creación del salón urbano que Junquera y Fombella contemplaron para esa zona, aderezada de zonas verdes, no es ninguna tontería urbanística.

Finalmente, en este complicado asunto de gran interés para Gijon, es necesario reiterar la máxima prudencia como mejor consejera para resolver todo lo concerniente al plan de vías, no vaya a ser que ahora, a cuenta del 'solarón', termine todo como cuando se tomó la decisión del cambio de ubicación de la estación intermodal, llevándola al Museo del Ferrocarril. Los gijoneses llevamos muchos años esperando a que algún día podamos ver iniciadas las obras y, de momento, a pesar de todo, no hemos perdido la esperanza.