Escasez de vivienda

Con todo, no es mala cosa que los partidos que acaparan más poder pasen a la propuesta en positivo, aunque la primera objeción se hace inmediatamente evidente. Si las administraciones autonómica y central desarrollan estrategias antagónicas, difícilmente se podrá avanzar. Es más, sin entrar en detalles, las propuestas presentadas por PSOE y PP apuntan a la demanda, a intentar facilitar el acceso al mercado de compradores y arrendatarios. Sin embargo, y como defienden la mayoría de especialistas, la escalada del precio de la vivienda responde a la falta de oferta, y seguir estimulando la demanda sin ampliar la oferta sólo puede contribuir a acelerar la subida de precios.

Pero ¿por qué el empeño en solucionar el problema desde el punto de vista de la demanda? Pues porque es más aparente. Ofrecer ayudas, desgravaciones o penalizar determinados comportamientos del mercado, transmite la idea de que se está actuando, y aunque intentar incrementar la oferta sea el meollo del asunto, esto supondría tener que enfrentarse a la cruda realidad, sus limitaciones y sus complejidades. Pero lo realmente frustrante, es que España tiene a mano la herramienta para empezar a dar pasos prácticos en pos de atajar una crisis que a corto plazo sólo se agudizará. No hace falta esperar a la creación de ningún mega ente público, cuando España cuenta con una capacidad industrial puntera en el sector de la construcción, con un tejido empresarial eficiente y solvente. Son muchos los países desarrollados que ahora mismo lamentan no poder contar con semejante tejido y no es admisible que las ortodoxias ideológicas ignoren lo obvio, porque aparte de otras medidas necesarias, sólo la coordinación entre la administración pública y el sector privado puede poner en marcha las sinergias necesarias para empezar a salir del atolladero.

A este respecto, y aún a la espera de que el resto de administraciones hagan sus deberes, los ayuntamientos pueden jugar un papel clave liberando suelo, concediendo permisos y eliminando trabas burocráticas. Podrían ponerse a ello mañana mismo, hay miles de empresas listas para asumir el reto, creando además en el proceso riqueza y empleo sin tener que esperar por nadie.