Entre abril y junio en la ciudad se cerraron 1.118 operaciones de venta de viviendas, la cifra más alta desde el cuatro trimestre de 2006, según destaca César Nozal, gerente de la Agencia La Playa, analizando las últimas estadísticas oficiales al respecto. De ... ese número, 148 transacciones fueron de obra nueva y la mayor parte, 970, de residencial de segunda mano. La media trimestral de compraventas desde 2004 está en 758. Nozal remarca que Gijón está bajo mínimos de oferta. «Hace cinco años había 5.000 propiedades a la venta y ahora no se llega a 1.280. Solo se vende lo que está a precio de mercado», afirma. Y advierte sobre un fenómeno que se está produciendo. «El turismo y la inversión de fuera están empezando a expulsar a la gente de zonas de Gijón, porque el precio para comprar o alquilar no es accesible. La solución es que se desarrolle más obra nuevo y planes con vivienda de protección como el de Nuevo Roces», defiende.
Publicidad
Entre los proyectos de obra nueva que se están desarrollando actualmente en el centro de Gijón destaca la promoción de seis viviendas exclusivas en el edificio de la calle Instituto donde estaba la galería de arte Tioda. Todo el bloque se vendió antes de iniciar las obras de rehabilitación y restauración del edificio proyectado por el arquitecto Miguel Ángel de la Cruz en 1920. El más económico costó 5.280 euros/metro cuadrado y el más caro 6.600 euros/metro cuadrado incluidos los impuestos. Los pisos son de dos dormitorios con dos baños y tienen entre 60 y 65 metros cuadrados.
Según explica Javier Cueto, constructor al frente del edificio Tioda, «el denominador común de los compradores es que ganan dinero fuera de Asturias». «La mayoría son asturianos y es gente que quiere vivir en Gijón con el sueldo de Madrid o de otro país», resume.
Sin salir del centro también se está transformando en edificio residencial el inmueble de los Moros donde estaba la tienda de Joseph. Son dos pisos por planta y arriba habrá un dúplex.
Otras diez viviendas se están desarrollando en Marqués de Casa Valdés, esquina con Caridad, una empresa del grupo que rehabilitó el edificio del Molinucu para apartamentos de lujo.
Publicidad
El Grupo Nalocasa desarrollará en tres fases la promoción Nuevo Gijón Homes, 80 viviendas cerca de donde se construirá el hospital privado de Quirón.
Este contenido es exclusivo para suscriptores
3 meses por solo 1€/mes
¿Ya eres suscriptor? Inicia sesión
Te puede interesar
-
-
La víctima del crimen de Viana recibió una veintena de puñaladas
El Norte de Castilla
-
-
-
Lo más leído
- 1 Fallece un jugador de fútbol de Avilés a los 20 años
- 2 Las monjas de Belorado se trasladan a Asturias para abrir un «restaurante de clausura»
- 3 Muere a los 40 años el periodista y escritor asturiano Damián Barreiro
- 4 La mejor nota MIR de la Universidad de Oviedo: «Me gusta mi profesión porque me permite mejorar la vida de mucha gente»
- 5 Cristina Pedroche desvela el sexo de su bebé y los nombres en los que piensa
Publicidad