Los promotores reclaman construir en altura para «liberar» más zona verde y de ocio en el 'solarón'

José Luis Fernández-Avello, gerente del Grupo Fresno, asegura que «cuanto más altos son los edificios para distribuir su edificabilidad mayor sostenibilidad, eficiencia energética y centralización óptima de servicios, pero además también se genera más espacio para la vida de los ciudadanos». «Sin este modelo de torres se generan calles más estrechas, se pierde vida, luminosidad y se crean corrientes de aire», enumera. Fernández-Avello iniciará en el tercer trimestre de este año una promoción de 90 viviendas que subirá hasta ocho plantas y ático donde estaba antiguamente Calor y Café.

Cristian García Pastrana, gerente de El Sol Grupo que promueve junto Aernus el edificio El Comercio (80 viviendas y bajo más diez plantas) explica que «es cuestión de gustos, pero desde el punto de vista de la demanda es mejor producto para comercializar las torres». «Quien vive y habita quiere este tipo de construcción con altura y vistas», añade.

En términos parecidos opina Juan Antonio García, gerente de Construcciones Los Campos, empresa promotora que hace tres años trasladó a Gijón al Norte una oferta de 16 millones de euros para adquirir la parcela del parque del Tren de la Libertad que está más próxima al paso peatonal entre Sanz Crespo con Pintor Mariano Moré. Un solar con capacidad para levantar 191 viviendas distribuidas en dos edificios: uno de cinco alturas y otro que en su parte más alta sería como la torre Bankunión, con 20 plantas (la torre Campanile).

La operación no prosperó, pero García señala que «en líneas generales estoy a favor de concentrar la volumétrica en altura y liberar espacios verdes». Aunque desconoce cuáles son los planes concretos de la revisión que plantea el Ayuntamiento, intuye que «querrán hacer más lotes pequeños y con menor altura para que entren más empresas», pero considera que eso sería «un gran error a nivel de aspecto arquitectónico».

El presidente de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC)-Asprocon, Joel García, afirma que «no me importa tanto la volumetría como tener suelo para hacer ciudad y a un precio acorde para dinamizar y generar actividad en ese espacio que es el centro de Gijón».

En el entorno de plan de vías Construcciones San Bernardo (CSB) llegó hace más de un año a un acuerdo con Sareb, también conocido como el 'banco malo', para venderle su parcela de Sanz Crespo pegada al Albergue Covadonga, donde el actual Plan General de Ordenación (PGO) permite levantar dos bloques residenciales de 13 plantas que con el ático llegarán a los 50 metros de altura y se asomarán a Sanz Crespo. Sareb ha retirado ese suelo del mercado y ha encargado el proyecto de urbanización para, al parecer, desarrollar directamente la promoción.

La reordenación urbanística entre el parque de Teodoro Cuesta, la calle Sanz Crespo y el Albergue Covadonga se completará con una tercera torre de doce plantas y ático en otro solar propiedad de Delca. Además, está previsto un cuarto bloque que, para cerrar la volumetría con el edificio colindante existente al este, rebajará su altura a cuatro plantas más bajo cubierta o ático.