Las obras de ampliación del Parque Tecnológico costarán 7,6 millones de euros en su primera fase

Los trabajos que van a salir a contratación están presupuestados en 7.622.778 euros, IVA incluido. El desglose es el siguiente. 5.266.192 euros se corresponde con toda la parte de obras públicas del ámbito y otros 2.356.192 euros son para obras que tendrá que ejecutar la Empresa Municipal de Aguas (EMA) en materia de abastecimiento, red de aguas pluviales y saneamiento. Como ya se había anticipado, se instalará a lo largo de la avenida de la Pecuaria una red separativa que evite que las aguas pluviales recogidas en los terrenos de la antigua Pecuaria de Somió acaben en los colectores generales de saneamiento, para no saturarlos y evitar así problemas en el arroyo de La Pipa y el Piles.

Este conjunto de obras para iniciar la expansión del Parque Científico y que las nuevas parcelas cuenten con los servicios necesarios para que se implanten empresas se prolongará durante ocho meses. La previsión que maneja el equipo de gobierno de coalición de Foro y PP es que haya movimientos de tierras ya a finales de este año una vez adjudicadas.

En esta primera fase se generarán cinco parcelas para vender y hay otra reservada para la instalación de un equipamiento público, además de nuevos viales y más de 10.000 metros cuadrados de zonas verdes. En las parcelas de uso empresarial habrá edificación abierta y en el equipamiento público los vecinos de Somió esperan poder tener un centro municipal. También se prevé el desarrollo de un centro empresarial con oficinas y espacios para alquiler.

La Universidad Europea de Madrid, la mayor universidad privada en España por número de alumnos, ya ha requerido suelo para ocupar más de una parcela en esta primera fase de tres que pondrá en marcha la ampliación del Parque Científico y Tecnológico. Desde el Ayuntamiento se considera que la llegada de este gigante universitario puede actuar de gran revulsivo para el desembarco de más empresas en la Milla del Conocimiento.

A finales del año pasado, el Ayuntamiento ya con el bipartito al frente aprobó una nueva delimitación de las unidades de actuación en las que se divide este suelo, para poder excluir de la primera fase de urbanización una parcela anexa al Intra que aún es propiedad de la Universidad de Oviedo y en la que la ordenación de usos prevé la construcción de una escuela infantil. Esta finca pasará a formar parte de la fase dos del desarrollo, mientras que a la primera se le ha añadido un espacio comprendido en la finca de La Formigosa, muy próxima a la rotonda de La Pecuaria. De esta forma se logró desatascar en tiempo y forma la licitación para urbanizar los terrenos de la ampliación.

Ahora, una vez que ya se puede desarrollar esa primera fase con terrenos íntegramente municipales, el documento de ejecución elaborado por el Ayuntamiento permite convertir a efectos registrales las parcelas originales en pequeñas fincas independientes. Y si bien la intención es no iniciar la comercialización de terrenos hasta que se ejecuten las obras de urbanización, si en este tiempo surgiera alguna operación considerada de interés se podrían simultanear los trabajos de adecuación de la zona con la inscripción de la parcela correspondiente a nombre del nuevo propietario.