«Nos han solicitado más de 8.000 metros de suelo para oficinas»

El Parque Científico y Tecnológico de Gijón cumple 22 años con la vista puesta en una ampliación que le dará oxígeno para otras dos décadas. Al frente está Luis Díaz (Gijón, 1966), gerente de Gijón Impulsa.

-¿En qué punto se encuentra el proceso de ampliación?

-El lunes finalizó el período de exposición pública del proyecto de urbanización. Urbanismo tendrá que ver si hubo alegaciones y seguramente a principios de septiembre tendrá lugar la aprobación definitiva, lo que nos permitirá licitar la obra. La expectativa es adjudicarla antes de final de año. A esos plazos habría que sumar un periodo de ejecución de ocho meses, pero paralelamente se podría ir dando pasos de cara a la comercialización del suelo e incluso si algún proyecto estuviera avanzado podría iniciar el trámite de licencias o redactar el proyecto técnico de construcción.

-¿Hay proyectos ya?

-Sí, hay mucho interés por este espacio. La atracción que suscita la Milla del Conocimiento a empresas tanto de fuera como de aquí es elevadísima y constantemente recibimos solicitudes de información. Ahora mismo tenemos sobre la mesa de solicitudes de más de 8.000 metros para oficinas.

-¿Qué piden?

-Muchos demandan edificios llave en mano u oficinas, pero nuestro proyecto solo contempla la urbanización del espacio. Por ello estamos trabajando en buscar esos operadores intermedios que den solución a las construcciones que las empresas demandan y que nosotros no podemos atender, porque el Ayuntamiento no puede ser un operador inmobiliario.

-¿Es el caso de Sepides?

-Sí, nos faltan detalles técnicos y administrativos pero están muy interesados en venir a la Milla y desarrollar una estructura potente para empresas.

-¿Un edificio?

-Es lo que estamos pensando, una edificación de un tamaño importante que dé respuesta al menos a parte de esa demanda de oficinas que hay y que, por los parámetros que la ampliación contempla, deberá seguir unos elevadísimos parámetros de sostenibilidad.

-¿Hay algún otro operador?

-Nos gustaría que promotores asturianos y locales pudieran afrontar un proceso de este tipo y nosotros facilitaríamos que esas posibles construcciones tuviesen inquilinos.

-¿Qué perfil tienen esas empresas que demandan espacio?

-Entre las de mayor entidad hay empresas del mundo de las TIC e ingenierías que tienen que ver con desarrollos industriales y cuestiones energéticas. No buscan tanto estar en un edificio exento sino, por los formatos de innovación abierta, edificios masivos donde compartir espacios con otras compañías y tener espacios comunes.

-El metrotrén también marcará el futuro de la zona. Los vecinos de Somió han pedido cambiar el trazado, ¿qué le parece?

-Creo que el trazado planteado garantiza la accesibilidad y da cobertura. El metrotrén es clave para la Milla porque nos comunica con Gijón y el centro de Asturias, además de que supone acercar la ampliación a la trama urbana y a la ciudadanía.

-El Parque Científico alcanzó la cifra de empleados más alta de su historia, 5.262. ¿Cuál es la expectativa de crecimiento?

-Es difícil adivinar lo que podrá suponer, pero creemos que la ampliación podrá dar cobertura a las necesidades de suelo tecnológico los próximos 15 o 20 años. Y que fácilmente podrá multiplicar por tres la dimensión de las plantillas actuales.

-Apenas un 28% son mujeres.

-Nos estamos perdiendo talento en un porcentaje muy elevado. Es dramático. Esas cifras de empleo son reflejo de lo que ocurre en el ámbito universitario, por eso el esfuerzo debe enfocarse a atraer a las niñas a las vocaciones técnicas, para eso tenemos diversos proyectos para llevar a los colegios lo que ocurre aquí.

-El enclave tecnológico de la Laboral abrirá en junio de 2023. ¿Qué supondrá?

-El modelo ya lo hicimos con el Intra. En el caso de la Laboral, por un lado generamos espacios muy necesarios y demandados en un entorno excepcional y además dando contenido a espacios en desuso. Nuestro planteamiento es llevar actividad empesarial, formativa y de un perfil técnico. Hay interés, pero tendremos que ver qué proyectos tienen mejor encaje.

-Quedan cuatro parcelas libres en el actual parque. ¿Hay alguna oferta?

-Está prevista una ampliación de iniciativa privada, Cabueñes Tecnológico, que complementará el parque en su zona oeste y lindará con esas cuatro parcelas. Entendemos que su apertura potenciará el valor de esas parcelas y estamos pendientes para ponerlas a disposición de las empresas. Además, hay que tener en cuenta que seguramente la entrada principal y más directa al parque pasará a estar ahí.

-El año pasado aumentó un 8% la inversión en I+D de las empresas del parque.

-Tengo la opinión de que la pandemia reactivó procesos de innovación y de reformulación de actividades en las empresas, se vio que era necesario acelerar procesos para dar respuesta a las nuevas necesidades.

-¿Se quedaron muchos por el camino?

-Cerraron empresas, sí, sobre todo las más pequeñas y débiles que estaban en fase de creación y de inicio. No sabemos decir cuántas, porque los emprendedores no te dicen que cierran, sino que posponen proyectos.

-¿Y cómo les está afectando la situación actual?

-También de manera desigual. Nosotros mantenemos nuestras líneas de actividad con las actuaciones previstas en el pacto' Gijón Transforma' y sobre todo tratamos de facilitar el acceso al crédito. Desde el 1 de julio suscribimos un nuevo convenio con Asturgar y participaremos constituyendo provisiones técnicas para minorar el riesgo de las operaciones y facilitar la concesión de financiación

-El doble recurso de Pymar retrasará al menos dos años el desarrollo de Naval Gijón como polo de economía azul...

-Está claro que ese espacio es muy importante para convertirnos en un referente del Arco Atlántico, con esa segunda vertiente de regeneración urbanística de esa zona. Cuanto más se judicialice y alargue la cuestión más demoras habrá, pero tendremos que pensar que esto nos dará tiempo para consolidar el proyecto de Gijón Azul, hacer crecer a la economía y las empresas y que en el momento en que sea una realidad tener muchas más capacidades para desembarcar en esos espacios.

-¿Han surgido ya proyectos interesantes de economía azul?

-Además de poner en marcha la cátedra Gijón Azul, poner el foco en esta economía hace que surjan ideas vinculadas a este proyecto tan ilusionante. Estamos valorando los proyectos de innovación y hay algunos relacionados con la economía azul: uno relacionado con la fabricación y el comercio de equipamiento de surf, otro de ingeniería para reducir notablemente el consumo de los buques a través del diseño de sus cascos... Veremos cosas interesantes.

• Temas
• Distrito de la Innovación de Gijón