Jesús Martínez Salvador: «Para liderar el proyecto de la Ería del Piles no renunciaremos a ninguna vía legal»

El edil de Foro confirmó, tal y como adelantó EL COMERCIO, los dos escenarios posibles que se abren si se prescinde de la iniciativa privada. La primera opción siempre sería la compra de los terrenos por su precio de tasación, como se hizo con la parcela de la Autoridad Portuaria en Naval Gijón, pero en caso de que la empresa propietaria no quisiese vender recurrirían a la expropiación. El Ayuntamiento dará un último plazo de gracia a la firma promotora, Nuevo Espacio, con la que volverá a mantener una última reunión el martes de la próxima semana, para que le entregue una propuesta ajustada a la ficha del Plan General. Si se cumple ese requisito podría volver a dar crédito a la empresa, pero en caso contrario se iría al rescate público de ese suelo. Reiteró que llegado este momento «Gijón no puede esperar más por el desarrollo de esos terrenos que están en la agenda prioritaria del gobierno local».

La propuesta rechazada en la reunión del pasado lunes repartía la edificabilidad en ese privilegiado ámbito costero con orientación sur de la ciudad en cuatro bloques con terrazas de hostelería en planta baja a lo largo de todo el frente marítimo de la avenida José García Bernardo. El diseño del arquitecto gijonés Antonio Fernández Morán ubica en primera y segunda línea de playa dos bloques residenciales que sumarían 48 viviendas al estilo de los que se están construyendo en el entorno del Rick's. La pastilla central sería para 40 apartamentos turísticos y la más cercana al hotel Abba sería para un hotel de cinco estrellas con 110 habitaciones. Sumado a lo anterior se propone la construcción de un aparcamiento subterráneo de 1.000 plazas.

Ampliar

Martínez Salvador aseguró que en relación con los proyectos estratégicos como el de la Ería del Piles tienen una máxima. «Cualquier entidad o empresa dispuesta a contribuir al desarrollo de la ciudad tendrá un aliado fiel en el Ayuntamiento, que dará toda la agilidad posible para que los proyectos se desarrollen». Por contra, añadió, «quien quiera perpetuar la parálisis en los proyectos nos va a encontrar enfrente siempre».

El concejal de Urbanismo destacó que desde que está el actual equipo de gobierno al frente del Ayuntamiento la Ería del Piles «tiene una aspecto notablemente mejor y se ha saneado mucho» porque se ha instado a la propiedad a que acometiera derribos de antiguas edificaciones y limpiara y adecentara las parcelas. También defendió el valor del PGO vigente que Foro logró aprobar en 2019 tras décadas de anulaciones judiciales de la anterior normativa urbanística.

Sobre el planteamiento que tendría el gobierno local, en caso de hacerse con la propiedad de ese suelo, explicó que la intención sería desarrollarlo «desde lo público» para garantizar los usos con un proyecto ceñido a la ficha del PGO. En ese sentido, señaló que un buen ejemplo de cómo se procedería sería la ampliación el Parque Científico en los terrenos de la Pecuaria. «Ahí nosotros urbanizamos y desarrollamos y después se licitan las parcelas para los usos contemplados en ellas».