Gijón
Las propuestas de reducción de edificabilidad del 'solarón' van de 8.398 a 17.004 metros cuadradosDos son las propuestas de reducción de edificabilidad residencial que se plantearán en el seno del consejo de Gijón al Norte. La más modesta sería ... rebajar el conjunto residencial en 8.398 metros cuadrados con respecto al plan especial vigente desde 2008 para el ámbito del plan de vías. Esta primera propuesta reduciría también en 5.335 metros cuadrados la zona comercial y en 6.570 metros la de garajes (unas 291 unidades). Dicha propuesta cuantifica la pérdida de terrenos edificables en 13.601.514 euros. La segunda propuesta presentada por el grupo técnico de Gijón al Norte en la reunión del pasado 6 de noviembre rebajaría la edificabilidad en un 30%, con una pérdida de 17.004 metros cuadrados de terrenos destinados a vivienda, y una disminución del área destinada a garajes de 9.930 metros cuadrados (unas 331 unidades). En dinero, la tasación de esta merma sería de 22.600.058 euros.
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Sobre estos dos planteamientos debatirán hoy Adif, Ayuntamiento y Principado. La reducción del volumen de viviendas fue uno de los planteamientos expuestos por el Ayuntamiento de Gijón para reordenar el conjunto urbanístico en el 'solarón', donde se pretende ganar un mayor volumen de zona verde para disfrute de la ciudadanía.
Los técnicos plantean que el Ayuntamiento y el Principado asuman el coste o pago de la pérdida de edificabilidad o que la devolución de la deuda que tiene la sociedad con ambas administraciones por préstamos participativos se realice con pagos en especie, siendo posteriormente el Consistorio quien decida los nuevos usos.
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