Gijón definirá los usos de la 'playa verde' al lado del Rick's con un concurso de ideas y se ejecutará en 2026

Martínez Salvador considera que la cuantía de 35.000 euros es «suficiente» basándose en la experiencia del anterior concurso de estas características que convocó el Ayuntamiento, el que se convocó en el anterior mandato por parte de la concejalía de Movilidad de IU para la reforma de la fachada marítima de Fomento y Poniente, Con esos mimbres espera poder contar el próximo año con un plan de obras definido que se pueda ejecutar a lo largo de 2026. El edil de Urbanismo indicó que ya están trabajando en las bases del concurso y en la composición del jurado que evaluará las propuestas que se presenten, que espera que sean «solventes». «Queremos elegir el mejor diseño, porque está en una ubicación privilegiada»,, remarcó.

La 'playa verde' la conforman un conjunto de fincas que suman una extensión de 27.669 metros cuadrados con dos parcelas de zonas verdes que ocupan, respectivamente, 14.513 y 3.955 metros cuadrados, y con casi una hectárea más (10.000 metros cuadrados) de espacios libres y de paseo.

La más grande de las parcelas ajardinadas, la de 14.513 metros, admite instalaciones destinadas a usos culturales, de ocio, deportivos y recreativos, y también usos educativos, pero con limitaciones. Según explicó Martínez Salvador, se fija para esas posibles instalaciones una ocupación máxima de suelo de 580 metros cuadrados, una superficie construida máxima de 500 metros cuadrados y una altura máxima de dos plantas.

En la segunda parcela de parque litoral, la de casi 4.000 metros cuadrados, además de la urbanización propia de zona admite instalaciones destinadas a usos culturales, y deportivos pero en este caso no podrán ocupar más de 158 metros cuadrados de suelo, y las edificaciones, que podrán tener usos socioculturales, sanitarios o recreativos, no podrán tampoco subir más de una planta ni exceder los 300 metros cuadrados de superficie construida.

En cuanto a los casi 10.000 metros restantes para zonas libres y de paseo, el edil de Urbanismo explicó que tendrán un tratamiento superficial que permita el ocio y el recreo de jardín, parque, plaza o mixto con mobiliario urbano relacionado con el ocio. En los espacios libres se prohiben actividades que requieran para su funcionamiento instalaciones de carácter permanente, con la excepción de servicios públicos relacionados con el litoral. En cambio se admiten instalaciones temporales o provisionales para actividades comerciales de hostelería, expedición de bebidas y casetas de helados, si bien con limitaciones de diseño y materiales.

El Consistorio ha dejado fuera de este concurso de ideas el equipamiento público que puede construir en su finca de resultado de casi 3.000 metros de edificabilidad, que se sitúa entre El Pery y el edificio del Rick's, y viene recogido en la ficha del Plan General de Ordeanción (PGO) para ese ámbito del PERI 11 A. Tampoco interfiere en el desarrollo de la 'playa verde' el pleito judicial con el inquilino del chalé que bloquea la construcción de otros dos bloques residenciales junto al Rick's.