El doble recurso de Pymar retrasará al menos dos años el desarrollo de Naval Gijón

Fuentes jurídicas consultadas conocedoras de este proceso judicial estiman que este doble recurso puede retrasar al menos dos años el desarrollo urbanístico de Naval Gijón. En el caso del recurso principal ante el Supremo puede pasar entre medio año y un año para que el Alto Tribunal valore la admisibilidad del recurso y, en caso positivo, otro año más para pronunciarse sobre el fondo del asunto.

La casación ante el Supremo señala que de las determinaciones que emanan de la ficha del PGO para Naval Gijón «deriva una absoluta falta de seguridad y certeza en la futura ordenación del ámbito (además de una total incertidumbre sobre la eventual rentabilidad económica de la actuación), lo que sin duda generará un perjuicio para el interés general de Gijón, para su desarrollo y para la ciudadanía».

El recurso ante el alto tribunal, preparado por el despacho de abogados Ontier, remarca que «estamos hablando de un ámbito clasificado como suelo urbano, integrado claramente en la trama urbana, situado en primera línea de costa y que con casi total seguridad no podrá llegar a desarrollarse urbanísticamente como consecuencia, precisamente, de las incoherencias, contradicciones y deficiencias con la que se plantea su ordenación en el PGO». «Ello redundará en un claro perjuicio al municipio de Gijón, que verá cómo ese suelo infrautilizado y vacante en un lugar privilegiado se mantiene vallado y aislado del resto de la ciudad».

Pymar advierte de que la sentencia recurrida «confunde la memoria de viabilidad económica con la memoria o informe de sostenibilidad económica», dando por buenas una «previsión meramente teórica», cuando la Ley del Suelo exige que se asegure la viabilidad económica de las actuaciones en el medio urbano.

El recurso subsidiario ante el TSJA considera que la sentencia recurrida contradice una normativa autonómica, el TROTU, y que la ficha de Naval Gijón debería ceñirse a usos globales de ese ámbito y en lugar de ello determina «la actividades concretas que podrán establecerse» como es la reserva para industria azul del 80% del suelo, incluyendo ejemplos de actividades.

Los grupos municipales de Gijón (con la abstención de Vox) pidieron a los socios de Pymar, en el Pleno del pasado mes de mayo, que valorase la posibilidad de no interponer ningún recurso para así evitar dilatar más en el tiempo el desarrollo urbanístico de este espacio. La declaración institucional también advertía de que la prolongación del proceso judicial «podría poner en riesgo el aprovechar la oportunidad que tienen Gijón y Asturias de contar con un nuevo foco de generación de empleo basado en la economía azul».