Comamsa invertirá más de 10 millones en la reforma integral del antiguo Hotel Robledo

El establecimiento de la calle Alfredo Truan cerró el pasado mes de diciembre para afrontar la remodelación integral. Ya han comenzado las obras de demolición interior en el edificio y el pasado viernes se presentó en el Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias (COAA), para su visado, el proyecto básico de reforma y adecuación para apartahotel. Tan pronto lo entreguen visado a Comamsa (en siete o diez días) se presentará junto con la solicitud de licencia en el Ayuntamiento.

El plazo estimado de duración de las obras, incluyendo las demoliciones interiores, es de 21 meses. Por eso la fecha de reapertura que manejan los promotores del proyecto es el último trimestre de 2021.

El rediseño de la imagen del antiguo Hotel Robledo es resultado del trabajo del estudio gijonés Hernández Sande Arquitectos y está concebido desde el origen con criterios 'Passivhaus', para lo que también se ha contado con la colaboración del estudio Duque y Zamora, especialista en este estándar de construcción con un gran aislamiento térmico. Esto garantiza, según Comamsa, que el edificio alcanzará cuando finalice la reforma integral proyectada el máximo nivel de eficiencia energética y confort interior.

El nombre elegido para el nuevo establecimiento es 14, haciendo un guiño al número de plantas que tiene el espigado edificio. Según avanza Miguel Menéndez Pascual, director general de Comamsa, el nuevo apartahotel «estará basado en la calidad y la sostenibilidad». «Tendrá un carácter muy innovador y funcional tanto en su imagen como en los servicios que prestará. Nuestra intención es crear una oferta realmente amplia y diferenciada que dé respuesta a clientes de calidad con perfiles muy variados», añade.

Una de las novedades va a estar en la azotea del edificio, totalmente desaprovechada durante décadas, que se va a poner en valor. Allí se instalarán un gimnasio y un solárium. Otros servicios con los que contará 14 serán un minimarket, alquiler de bicicletas y tablas de surf y cafetería.

Elemento diferenciador será también su política de admitir mascotas, incluyendo además servicio de guardería para los animales que viajan con sus dueños. Las reservas que se contraten con personas que traen a sus mascotas incorporarán bebederos y comederos desechables y una manta encima del sofá en las habitaciones, entre otros detalles 'pet friendly'.

En cuanto a la plantilla de trabajadores del futuro aparthotel, Comamsa ha subrogado a nueve personas que ya prestaban servicio en el hotel hasta diciembre. A todas ellas se les ha incorporado en un ERE temporal para el periodo de cierre del hotel por las obras. El directora general de Comamsa asegura que la intención de la empresa es incorporar algunos empleos nuevos más tras la reapertura. Por lo que el número final de empleados, entre los diferentes turnos, podría oscilar entre los 15 y 18.

El nuevo establecimiento pasará a ser operado por Sensia Hotels, la división hotelera del grupo constructor creada en 2016. Esta cadena lleva actualmente también la gestión del Hotel Hernán Cortés en Gijón (75 habitaciones de cuatro estrellas) y el apartahotel Campus en Oviedo (67 apartamentos de tres estrellas). Sensia también tiene en proyecto un nuevo hotel en la plaza de la Catedral de Oviedo, que se llamará Wamba, como la campana de la Catedral. Será un cuatro estrellas superior con 56 habitaciones.

Comamsa recibió una fuerte inyección de liquidez en 2017, después de que tras casi dos décadas de pleitos el Tribunal Superior de Justicia de Asturias confirmase el justiprecio de la ruinosa expropiación del palacete de Villa Magdalena por parte del Ayuntamiento ovetense. En total, la empresa percibió de las arcas municipales, en distintas fases a lo largo del proceso, 63 millones de euros. La lluvia de millones multiplicó su actividad en el sector tradicional: las viviendas de calidad superior, con promociones en marcha en Oviedo en Matemático Pedrayes, 18; González del Valle, 9; y Jardines de Foncalada, sobre el solar de la antigua Consejería de Servicios Sociales a caballo entre General Elorza y la plaza Ana García. Pero también en Madrid, donde promueve otra actuación en la zona de avenida de América. Además, el grupo ha empezado a entrar con fuerza en el negocio hotelero con Sensia.