La Sareb (también conocida como el 'banco malo') ha iniciado junto a la empresa de agroalimentación Coren y dos propietarios particulares la tramitación ambiental del plan APP-S-R-CBÑ2 'Cabueñes residencial', que prevé la creación de un gran vial de acceso al Hospital ... de Cabueñes desde la A-8 y la construcción a ambos lados del mismo de 85 viviendas unifamiliares. Se trata de un ámbito de 138.573 metros cuadrados cuya zona residencial abarca desde la carretera N-634 hasta el entorno del Colegio Público de Cabueñes, si bien el nuevo vial empezará a tomar forma, como remodelación de la actual carretera de Deva, desde el cruce con el camín de la Pasadiella –que lleva al camping de Deva–, junto a la carbayera de la Quinta del Ynfanzón.
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En ese punto, el tráfico de entrada a la ciudad pasará a contar con dos carriles, separados de un único carril de salida por una mediana ajardinada. El ensanchamiento del vial actual y el diseño del ajardinamiento central se hará tratando de conservar el máximo arbolado posible de la carbayera, respetando 24 de los ejemplares directamente afectados por la actuación. Además, para no dañar sus raíces y mejorar la permeabilidad del suelo, en esta zona las aceras serán de pavimento vegetal, zahorra, empedrado o similar. Esta configuración con dos carriles en sentido hacia Gijón y uno hacia la ronda se mantendrá hasta el actual cruce con la N-634, junto al merendero, donde ahora muere la carretera de Deva. Esta intersección pasará a ser una glorieta y a partir de ella el vial tendrá continuidad hacia el norte, a través de una zona que ahora son prados, hasta el camín de la Escuela, donde terminará en otra glorieta concebida «más como área estancial que como elemento distribuidor de tráficos».
Un hórreo, un árbol y un río
Con dos carriles por sentido, este vial constituirá el eje central del nuevo área residencial, con viviendas unifamiliares a ambos lados, distribuidas en una docena de manzanas con sus correspondientes viales secundarios. Su trazado será ligeramente sinuoso, su anchura variable (con un mínimo de 15 metros) y se concibe como un 'bulevar rural' con ambas calzadas separadas por un «parque central que combinará áreas ajardinadas con otras de tipo estancial, juegos infantiles y espacios para hacer ejercicio». La continuidad hacia el Hospital de Cabueñes de este vial dependerá del desarrollo del plan urbanístico adyacente, que permitirá ampliar hacia al este el Parque Científico y Tecnológico.
El plan ahora en evaluación ambiental –durante un mes habrá consultas a distintos organismos y entidades– reserva dos parcelas para equipamientos públicos en el entorno del colegio de Cabueñes y dos para equipamientos privados junto a la futura glorieta de la N-632. En este mismo lugar hay un árbol protegido –carbayo del cruce– que se respetará, al igual que un hórreo existente en el camín de la Xigal y la «vivienda tradicional» de la misma finca. Además se creará un nuevo cauce para un arroyo próximo al colegio, que el plan plantea adecentar como parte de una zona verde.
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