El Ayuntamiento de Gijón limitará los pisos turísticos en algunos barrios

La moratoria acordada hace ya casi un año por el Pleno fijó como límites de su aplicación los de la denominada 'zona de gran afluencia turística', un área que las grandes ciudades están obligadas a establecer en su territorio para permitir una mayor flexibilidad de horarios comerciales y que en Gijón llega por el este hasta la avenida de Castilla, por el sur hasta la avenida de la Costa y por el oeste hasta el Museo del Ferrocarril. Era una forma de dar respaldo jurídico, con la determinación de un espacio concreto, a la decisión de suspender de forma provisional la tramitación de nuevas solicitudes de comunicación ambiental para la apertura de VUT, que es el trámite municipal previo a la concesión de la licencia que permite la puesta en marcha de este tipo de alojamientos. Ahora, sin embargo, es posible delimitar áreas más concretas y así centrarse de manera exclusiva en las zonas donde exista realmente un exceso de pisos turísticos que pueda afectar a la tranquilidad de un barrio y dificultar, al reducir su oferta, el acceso a viviendas para uso residencial.

Se utilizarán como referencia las mismas divisiones censales que rigen por ejemplo en la distribución de mesas de cara a la celebración de elecciones, lo que por un lado permite actuar en toda la ciudad pero, al mismo tiempo, acotar incluso «a nivel micro» el ámbito de alcance de la medida. El Ayuntamiento mantendrá una monitorización continua del número de licencias concedidas en cada distrito censal y solicitará al Principado, que es quien tiene la competencia para ello, la declaración como 'zona turística protegida' de aquellos donde su proliferación empiece a plantear un problema. Una vez aprobada esa categoría, se podrá prohibir directamente la concesión de nuevas licencias en aquellas partes de las mismas donde se alcance un porcentaje máximo de viviendas de uso turístico. Así, la medida tampoco tendrá por qué afectar a todo un barrio, sino a unas manzanas determinadas del mismo. «Combinamos la protección de los barrios con el derecho legítimo que tiene en las zonas no tensionadas el propietario de una vivienda para destinarlo a uso turístico», destacan desde el gobierno municipal.

Aunque el límite exacto aún está por determinar, la previsión es que el tope máximo de pisos turísticos permitidos en esas zonas protegidas sea de en torno al 7% de su número total de viviendas. Cuando se llegue a ese porcentaje, no se podrían dar más licencias en ese área. A modo de ejemplo, en la actualidad en Cimavilla un 10% de las viviendas registradas se dedican en la actualidad a alquiler turístico, si bien su distribución no es uniforme por todo el barrio. La medida afectaría, por tanto, a las áreas concretas donde sí sean más de ese 7%.

La intención del Ayuntamiento es que la declaración de estas zonas protegidas pueda ser efectiva ya cuando en febrero expire la vigencia de la moratoria municipal, por lo que confía en poder reunirse en breve con la viceconsejera de Turismo para analizar el modo de articularlas.

La Secretaría de Estado de Turismo, dependiente del Ministerio de Industria y Turismo, ha otorgado a Visita Gijón el premio al Mejor Equipo Gestor SICTED (sistema integral de calidad turística en destino), en la XV edición de sus Premios a la Calidad Turística. La entrega del galardón tendrá lugar en Madrid el próximo 23 de enero, en el marco de la Feria Internacional de Turismo (Fitur) de la capital.

«Para el área de Turismo es un orgullo recibir esta distinción, que reconoce el trabajo de un equipo técnico que considero todo un ejemplo de profesionalidad y buen hacer», destacó la vicealcaldesa y concejala de Economía, Empleo, Turismo e Innovación, Ángela Pumariega. Añadió que el premio «reafirma la apuesta de la ciudad por convertirnos en un referente como destino turístico de calidad, sostenible y competitivo, fruto de la colaboración público-privada y del esfuerzo conjunto de todos los agentes implicados en el sector turístico local». Gijón puso en marcha su programa de calidad turística en 2003 y en este tiempo han participado en él un millar de empresas.