El Grupo Covadonga reabre la puerta para negociar con Ganax la finca del Chas

El Grupo Covadonga no quiere cerrar la puerta a su posible ampliación hacia terrenos del Chas. La junta directiva grupista siempre mostró su interés por optar a adquirir los 19.000 metros cuadrados que el Club Hípico Astur tiene intención de vender a la empresa Ganax por algo más de 2,2 millones de euros, con el propósito de saldar la deuda que lo atenaza desde hace años. El primer intento de negociación entre Ganax y el Grupo Covadonga, hace ya unas tres semanas, no acabó de la mejor forma posible. La citada empresa, como pudo saber EL COMERCIO, hizo una oferta al Grupo para hacerse con los citados terrenos que duplicaba, con creces, lo que ella misma iba a pagar por los mismos. En concreto, cinco millones de euros.

Con esta oferta sobre la mesa, la reunión entre los responsables de Ganax y el Grupo Covadonga apenas duró unos minutos, ya que los representantes grupistas no consideraron de recibo la postura de la citada empresa de poner sobre la mesa una cantidad que se salía de todos los baremos económicos posibles, máxime cuando se trata de unos terrenos que tienen y, según el Ayuntamiento de Gijón, tendrán siempre, un exclusivo destino para usos deportivos.

Ganax, entonces, vista la postura del Grupo Covadonga, emprendió negociaciones con el Club Santa Olaya, contactos reconocidos por el presidente de la entidad ubicada en El Natahoyo, sin que, hasta la fecha, se haya concretado acuerdo alguno. Existen contactos, pero la complejidad de la operación y su coste, que incluye la gestión y modernización de las actualmente obsoletas instalaciones del Chas, ha hecho que, de momento, el posible acuerdo entre ambas partes se haga esperar.

En medio de todo ello, según pudo saber este periódico, la directiva del Grupo Covadonga ha vuelto a mover pieza. La sociedad deportiva de Las Mestas tiene interés, siempre lo tuvo, en hacerse con esos terrenos, pero son conscientes de que se tiene que trabajar, entienden, en unos baremos de precio razonables, acordes con el mercado, y que, en suma, puedan presentar a los socios en una asamblea ya que, al final, es la masa social la que, de llegarse a algún preacuerdo, tendría la última palabra.

El presidente del Chas, Jesús Kocina, admite que para la sociedad hípica es muy importante que la operación de venta de los terrenos del Chas adquiridos por Ganax a una entidad deportiva de Gijón, como parece que es el interés de la citada empresa, fructifique cuanto antes. No en vano, octubre ya empieza a ser una fecha muy cercana y es el límite para evitar la estricta aplicación del convenio de acreedores sobre el Chas que sería muy lesivo para sus intereses y posibilidades de futuro.

Un precio de mercado

Así, el Grupo Covadonga tiene en curso una nueva solicitud a la empresa Ganax para sentarse a negociar, para hablar de números y abrir, otra vez, la puerta a un posible acuerdo por los terrenos al costado de la avenida de Albert Einstein. Es obvio que la cantidad sobre la que negociar debe de estar bastante por debajo de los cinco millones de euros solicitado por Ganax en el primer contacto. De hecho, sorprendió esa cuantía cuando la empresa pretende pagar menos de la mitad para hacerse con idénticos terrenos. En todo caso, por parte del Grupo se pretende dejar clara su mejor disposición para llegar a un acuerdo, a negociar, y a tratar de hacerse con esa finca, que sería muy importantes para gestionar su futura expansión.

No hay aún cita. Ni siquiera se sabe, por ahora, si Ganax hará una nueva oferta al Grupo o si querrá sentarse, de nuevo, en una mesa con sus representantes. Por parte de la entidad de Las Mestas, eso sí, se deja claro que está en la mejor de las disposiciones para hablar del asunto, pero en términos de precios de mercado. Otra cosa abocaría al fracaso cualquier posibilidad de acercamiento entre ambas partes.

De hecho, la directiva grupista tiene claro que por los 2,2 millones de euros que el Chas vendió a Ganax esa franja de terreno, ellos hubieran tenido la posibilidad de optar. Ese precio sí se considera acorde a mercado para unos terrenos con un exclusivo uso futuro vinculado al deporte. Pasar de esa raya ya se presume más complicado, pero, con todo, abren una nueva puerta al diálogo.

De momento, una vez que Ganax parece tener interés en vender algo que, a día de hoy, ni siquiera ha comprado, hace que el destino final de los 19.000 metros cuadrados esté en el aire y, con ello, también las posibilidades de futuro del Chas que, de una forma o de otra, se ve afectado de forma indirecta con todas estas negociaciones.

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