La asamblea del Chas aprueba con holgura la venta de terrenos a Ganax

La asamblea general de socios del Club Hípico Astur (Chas) aprobó ayer, con 65 votos a favor, 25 en contra y uno en blanco, la venta de aproximadamente 19.000 metros cuadrados de terreno de una franja colindante con la avenida de Albert Einstein por 2.272.425 euros. En esa cantidad se incluyen el precio propiamente dicho de la adquisición -1.672.425 euros- y otros 600.000 euros por el derecho de tanteo y retracto durante diez años en el caso de que el Chas decidiera en ese plazo vender el resto de sus instalaciones. Esos 600.000 euros serán aportados en dos fases. La primera, por la cantidad de 400.000 euros, en el mes siguiente a la escritura de compraventa de los terrenos; la segunda, por los 200.000 euros restantes, en el año siguiente.

El nuevo convenio sustituye al anterior, que preveía, según informó ayer Jesús Kocina, presidente de la entidad, la enajenación de 26.174 metros cuadrados por 1,5 millones, así como la gestión del club hípico durante los 30 próximos años, en los que dentro de los cinco primeros debería producirse una inversión de 1,5 millones en las instalaciones.

Jesús Kocina fue ayer muy claro al presentar su propuesta: «Elegimos entre lo malo y lo peor -dijo-, pero es que debemos más de dos millones de euros».

También hubo alguna intervención crítica con la operación y propuesta de explorar otras alternativas, como una negociación directa con el Grupo Covadonga que permitiese poner fin al concurso de acreedores no mediante el cumplimiento del convenio aprobado, sino mediante el pago de la deuda en efectivo.

Kocina expuso que en el último año y medio no apareció ninguna oferta concreta que permita confiar en otra vía de solución para los problemas económicos del Chas y la falta de alternativas motivó que la mayoría de los socios evitaran tirarse a la piscina sin garantías de que tuviera agua y aceptasen el nuevo convenio frente al anterior.

Es la primera vez, por cierto, que los socios del Chas aceptan vender patrimonio a Ganax, ya que el convenio original fue presentado por la directiva de Miguel Salvador López sin contar con sus socios, que acabaron rechazándolo cuando fue sometido a su consideración.

Ahora, el camino parece expedito para formalizar la venta antes de un mes, si bien Kocina no descartaba ayer que alguna impugnación pudiera dar al traste con lo acordado, ya que Ganax necesita cumplir el convenio antes de septiembre y previsiblemente se agarraría al primero si surgen problemas con el segundo.

Segunda fase

Aunque el presidente del Chas explicó ayer que, tras año y medio en el que aumentaron las deudas, la relación entre gastos e ingresos es ahora positiva -en aproximadamente 5.500 euros al mes-, el mal estado de las instalaciones obliga acometer inversiones con urgencia.

Nuevas ventas y/o la captación de gestores forman parte del proyecto con el que Kocina ganó las elecciones, pero el presidente del Chas da prioridad ahora a los concursos hípicos de agosto y abordará esa segunda fase a partir de septiembre.

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