La prórroga de los contratos de alquiler y las moratorias llegarán hasta mayo

Fuentes del Ministerio de Transportes afirman que, con esta medida, «se concede un margen justo y razonable al arrendatario sin penalización para el arrendador». En España, el inquilino del 85% de las viviendas en alquiler es una persona física y «su vulnerabilidad ha de ser protegida en paralelo a la del arrendatario, garantizando el equilibrio entre las partes», señalan desde la cartera de José Luis Ábalos.

Además, el Gobierno extenderá la posibilidad de reestructurar la deuda arrendataria o de retrasar el pago del alquiler para los inquilinos en situación de vulnerabilidad a causa de la covid-19, en el caso de que su casero sea un gran propietario -poseedor de más de diez inmuebles- o una entidad pública de vivienda. El arrendatario en dificultades podrá optar entre una reducción del 50% de la renta durante un máximo de cuatro meses y una moratoria en el pago también de hasta cuatro meses. En este último caso, podrá abonar las cantidades adeudadas durante los tres años siguientes, sin penalización y sin intereses. El inquilino podrá escoger una de estas dos opciones siempre que no hubiera llegado a un acuerdo previo con el propietario para la condonación total o parcial del alquiler. Esta medida estaba a punto de vencer el 31 de enero. No está previsto que quienes ya se hayan beneficiado de alguna de sus modalidades en los últimos meses puedan hacerlo otra vez.

Fuentes de Unidas Podemos afirman que en uno de los próximos consejos de ministros también se aprobará la extensión de la moratoria hipotecaria y de los préstamos al consumo para personas en situación vulnerable. Esta medida estuvo de aplicación hasta el pasado septiembre, momento a partir del que no se prorrogó. La semana pasada la ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, ya anunció que pronto se aprobará su extensión, en línea con las decisiones adoptadas en la Unión Europea.