Los alquileres en Asturias se encarecen más en los pueblos que en las grandes ciudades

No obstante, si seguimos recorriendo el litoral de la región –en aquellos concejos que disponen de un parque mínimo para analizar–, tenemos más ejemplos: Villaviciosa (+14,89%), Colunga (+11,36%), Cudillero (+24,24%), Valdés (+23,08%) o El Franco (+20%). El caso más llamativo se observa en Llanes, uno de los más turísticos del Principado. Durante estos años ha experimentado subidas y bajadas pero, en 2018 se mantenía prácticamente en los mismo niveles que cuatro años antes.

Y, ¿qué pasa en los principales núcleos urbanos? Por descontado, los alquileres son más caros. Pero, la tendencia muestra que los incrementos desde 2015 han sido bastante más relajados. De todos ellos, la ciudad con el precio medio más caro es Gijón, con 467 euros. Su parque de viviendas colectivas también es el mayor: 14.038 frente a las 12.587 de Oviedo o las 2.638 de Avilés, donde el coste es de 458 y 430 euros respectivamente. No obstante, la capital podría situarse a la cabeza a corto plazo, dado que su incremento del metro cuadrado es el que más sube de la terna.

Aunque los alquileres no han dejado de subir en Mieres, Langreo o Siero, solo este último ha alcanzado el umbral de los 400 euros. La situación en las cuencas mineras es singular. En ellas, año tras año, se observa una pérdida de población. Los últimos datos, de 2019, reflejan una notable disminución en el número de habitantes en cada uno de sus diez concejos. Casi 2.000 vecinos dejaron de vivir en un año en esta parte de la región. Sin embargo, los alquileres no han dejado de subir en la mayoría de ellos.

Morcín es uno donde más lo ha hecho, colocándose entre los más caros de la zona. El alquiler de una vivienda ya es de 350 euros, cuando en 2015 tan solo era de 294. En San Martín del Rey Aurelio no se llega a estas cifras. De hecho, aún no se ha superado el umbral de los 300 euros. No obstante, esta situación podría cambiar de no frenar su tendencia al alza. Es el que más se encareció, un 16% más de media en cuatro años.