La inestabilidad normativa y los plazos ponen «en peligro» inversiones, avisa la construcción asturiana

En la actualidad, el desarrollo del suelo para edificar puede llevar una década, mientras que el mercado absorbe unas 1.500 viviendas nuevas al año. «Si en vez de diez años tardamos dos, hablaríamos de que en 2026 habría suelo para construir en Gijón, hoy no lo hay», lamentó.

Por su parte, María Calvo, presidenta del grupo de Promotores y también de la Federación Asturiana de Empresarios (Fade), sumó otra gran reivindicación: la falta de certidumbre reglamentaria. «La inestabilidad normativa pone en peligro las inversiones y ahuyenta la actividad», alertó, para reclamar «una regulación clara, que no genere inseguridad». El riesgo de que se pierdan proyectos se hizo extensivo también a esa «escasez y la dificultad para tramitar suelos y ponerlos en valor».

«Hay un problema de oferta», recalcó Calvo, aunque consideró un avance que el problema de la vivienda esté ya en todas las agendas y hacerle frente se haya convertido «en una necesidad compartida por todos». «La solución es facilitar trámites y hacer posible que los suelos se pongan en funcionamiento y que las viviendas se construyan», apuntó, «porque si no estaremos perdiendo empleo, aumentarán los costes, tendremos inversiones paradas y muchas veces perderemos oportunidades que se irán a otro sitio».

Además, de pedir flexibilizar y adaptar las normas, también puso sobre la mesa la necesidad de reflexionar sobre las tasas, impuestos y cotizaciones que se imponen a la vivienda y que suponen el 25% del precio final.

«El sector privado está convencido, decidido y preparado para actuar, pero es el momento de que las administraciones sean valientes y faciliten nuestra actividad», instó. «No estamos al margen ni estamos ausentes del problema, somos parte de la solución», aseguró por su parte García, que consideró que si se atienden sus reivindicaciones podrá haber «más vivienda, de mejor calidad y más accesible».

Por su parte, el consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, quiso poner en valor el impulso que se está dando a las políticas de vivienda pública. Así, mientras que en la anterior legislatura se construyeron cinco, en la actual hay 600 en licitación: 250 en el solar de Peritos, en Gijón, y otras 350 en otros puntos de Asturias. Además, destacó el esfuerzo del equipo que dirige para captar fondos para acometer obras de rehabilitación y accesibilidad con el objetivo de «no perder ni un solo euro» e incluso captar más.

Durante la inauguración también intervino el concejal de Urbanismo de Gijón, Jesús Martínez Salvador, que calificó el problema de la vivienda de «un reto compartido» y ofreció «una mano tendida» al Principado para abordarlo.