El Ayuntamiento busca rejuvenecer La Luz con 30 pisos de «emancipación» para menores de 35 años

La alcaldesa Mariví Monteserín, que ayer visitó la zona junto al concejal de Obras, Pelayo García, y personal de las empresas que forman la UTE, señaló que se conciben como «viviendas de emancipación», por lo tanto no están enfocadas a personas en situación de vulnerabilidad.

Hoy se instalarán las casetas de obra y el martes, los andamios. A partir de ahí, el tiempo comenzará a correr para una actuación en cuatro edificios que en su día acogieron viviendas de maestros y de la que ahora saldrán treinta viviendas, de las que dieciocho tendrán dos dormitorios; seis serán de un único dormitorio y otras seis, tres dormitorios. Todas ellas contarán con trastero y plaza de aparcamiento en el exterior. Tendrán también un balcón-tendedero exterior, una de las necesidades que afloró la pandemia. «El proyecto dio muchas vueltas. En principio fue un concurso de ideas, luego cuando vino el covid vimos que había otras necesidades, por ejemplo los balcones, y después se ha mejorado en los proyectos de optimización energética porque en estos cuatro años han cambiado muchas cosas», reconoció la alcaldesa.

La rehabilitación empezará por los interiores con el derribo de los tabiques de las plantas y posteriormente se abordarán los trabajos de estructura y redistribución. Después vendrá el tratamiento en tejados y cubiertas y para el final, la rehabilitación de las fachadas.

La Unión Temporal de Empresas (UTE) integrada por Ogensa, Turing y Peralte se adjudicó la redacción y ejecución de un proyecto que conlleva una inversión de casi tres millones de euros, de los que el 80 por ciento se financia a través de fondos FEDER al formar parte de las actuaciones incluidas en la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) de Avilés dentro de las líneas de actuación de rejuvenecimiento de los barrios, equipamientos energéticos en viviendas y equipamientos de energías renovables. Mariví Monteserín subrayó que sin estos fondos no se podría llevar a cabo esta actuación.

Los cuatro edificios en los que se acometen las obras flanquean el colegio Poeta Juan Ochoa, una de las facilidades que, según destacó la regidora, ofrece el barrio. «Estamos en un barrio que tiene todos los servicios: un instituto, un 'poli', un colegio, una biblioteca con un centro social, un centro de salud... Un lugar que está muy bien dotado», describió.

En el edificio de Ponce de León 18A habrá nueve viviendas de dos dormitorios (uno accesible en planta baja). En el número 18B serán tres viviendas de tres dormitorios y otras tres viviendas de un dormitorio. Además, estos inmuebles tendrán en su bajo dos locales y un centro de transformación eléctrica. En el caso de los dos edificios en la plaza Fray Junípero Serra, en el número 1A habrá nueve viviendas de dos dormitorios (una accesible en planta baja) y en el número 1B, tres viviendas de tres dormitorios y otras tres viviendas de uno, además de dos locales.

La total reurbanización de espacios exteriores afectará a 3.513 metros cuadrados, incluyendo la renovación de pavimentos y redes de suministro, así como el soterramiento de las redes de trazado actualmente aéreo. Se instalará nuevo mobiliario urbano y se renovarán las zonas ajardinadas.

También se eliminarán las barreras ocasionadas por el desnivel de acceso a la planta baja, y se conservarán las escaleras de los edificios dado el gran coste que supondría su sustitución o modificación.