Avilés
Seis edificios de San José Artesano-Buenavista han comenzado ya las obras de rehabilitación

Los trabajos tienen un plazo de cuatro meses en cada una de las veintidós comunidades acogidas a la subvención de la UE. Se prevé el fin de obra para marzo de 2026

Yolanda De Luis

Avilés

Martes, 11 de marzo 2025, 08:28

Comienzan las obras en seis de las veintidós comunidades de propietarios del barrio del 'Tocote' (San José Artesano-Buenavista) que se acogieron a la subvención ... de la Unión Europea gestionada por el Ayuntamiento de Avilés para mejorar la eficiencia energética de los edificios. En cinco de ellos se trabaja en el cambio de ventanas de las viviendas y en uno ya se han iniciado las obras para instalar una fachada ventilada. El plazo de ejecución de los trabajos proyectados para cada uno de los inmuebles es de cuatro meses. En principio, los veintidós edificios estarían finalizados dentro de un año, en marzo de 2026.

La ayuda económica de la Unión Europea está valorada en casi cuatro millones de euros, lo que permite reducir notablemente la aportación que cada vecino tiene que realizar a un plan urbanístico ideado para regenerar este barrio, que comenzó a construirse en 1954 para dar respuesta a la ingente necesidad de vivienda para los miles de obreros que llegaron a Avilés para trabajar en Ensidesa.

Las obras contribuirán a reducir el consumo de energía y, por tanto, el gasto económico de las familias, a mejorar la confortabilidad y el acceso a sus viviendas, así como a la mejora estética de los edificios y la regeneración urbana de esta zona de Avilés. Todo ello, como es lógico, redundará también en la revalorización de sus inmuebles.

El agente rehabilitador contratado por el Ayuntamiento para acompañar a los vecinos en la tramitación de las subvenciones y agilizar y cumplir con los exigentes plazos de la subvención de la Unión Europea ha zonificado la intervención en el barrio en tres áreas. Se ha comenzado por la más pequeña, para continuar por la de mayores dimensiones en cuanto a número de edificios incluidos y finalmente intervenir en la que se sitúa más pegada a San José Artesano. Esto no significa que se espere a finalizar en una de estas 'manzanas urbanísticas' para arrancar los trabajos en otra, habrá momentos en los que se compaginen obras en varias de ellas, explica el concejal de Servicios Urbanos, Pelayo García. De momento, los veintidós edificios en los que se intervendrá, sólo uno no ha participado de esta subvención, ya cuentan con licencia para iniciar los trabajos en sus fachadas,

Fases cumplidas

El agente rehabilitador también mantiene reuniones semanales con la jefa de la Sección de Disciplina Urbanística para controlar la evolución de las obras y también las subvenciones. A ello se suma un equipo formado por técnicos municipales y del Principado que también verifica estos aspectos. «Desde la Consejería nos indican que tenemos todos los objetivos requeridos hasta el momento cumplidos», destaca el edil socialista, para incidir sobre la buena marcha de este proyecto que transformará esta zona de la ciudad.

No obstante, según apunta Pelayo García, para reforzar más este control y que no puedan surgir sorpresas en el desarrollo y gestión de esta ayuda millonaria que ha llegado de la Unión Europea, el Ayuntamiento ha iniciado la contratación de un servicio de asistencia técnica para el control documental. Esta contratación está ya en su recta final y se está valorando la oferta de la única consultoría especializada que ha optado a hacerse con este contrato municipal.

También la urbanización

La intervención en la mejora de la eficiencia energética y el aspecto de los edificios de San José Artesano-Buenavista se completará con una reforma urbanística de la zona, en este caso financiada íntegramente por el Ayuntamiento e incluida ya en los presupuestos.

El primer intento que hizo el Ayuntamiento para la adjudicación de la obra quedó desierto, es decir, ninguna empresa presentó ofertas para ejecutar estos trabajos. Ahora, según apunta el edil de Servicios Urbanos, se ha comenzado a tramitar un contrato negociado en el que se ha invitado a tres empresas a presentar su oferta y se seleccionará la que se ajuste en mayor medida a los requisitos exigidos. Las tres invitadas han mostrado interés por hacerse con la obra y pronto se decidirá la contratación.