El metro cuadrado se dispara 500 euros en Lugones durante el último año

El director de la oficina Rianorte de Lugones, Placido Campillo, no recuerda una subida como esta en los años que lleva trabajando en el sector. «Es una burrada; esto no se había visto nunca por aquí», comenta asombrado. Fue su empresa la que decidió, después del primer golpe de la pandemia, realizar un estudio de mercado para evaluar precios y su sorpresa fue mayúscula al percibir que la falta de oferta, sumado al 'efecto Amazon', habían desencadenado un incremento tan alto. Una tendencia que, en palabras de Campillo, también se ha dejado notar en los precios del alquiler de viviendas: «Antes rondaban los trescientos euros y ahora están más cerca de los cuatrocientos».

El incremento del metro cuadrado en Lugones no es una visión aislada. El gerente de MJ Inmobiliarias, Roberto Rodríguez también confirma la tendencia y, además, añade que la crisis sanitaria cambió por completo las preferencias de las personas que «ahora buscan una casa que, por lo menos, tenga una terraza pequeña». «Eso supone un incremento en el precio», matiza. Dicho cambio de preferencias también ha afectado a las 'fincas rústicas', en las que no está permitido edificar, pero que en el último año «han volado todas» en la zona central del Principado

La Fresneda también está de moda. Los anillos de los que se compone la zona de expansión de la urbanización no dejan de crecer y la demanda de compra ha logrado agotar varias de las hileras de la zona más alta de la localidad. En cuanto a precios, Esteban Abaquero, de Los Álamos, explica que tras la pandemia se ha producido un incremento general cercano al 5%.

Para este agente, la causa está directamente relacionada con la subida en el precio de las materias primas de la construcción: «El precio sube para que la constructora siga teniendo margen de beneficio».