El Principado promete seguir «dando guerra» a los pisos turísticos y las viviendas vacías

El consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, máximo representante de IU-Convocatoria por Asturias en el Gobierno regional, recordó esta mañana en la Junta General que se está trabajando ya en la declaración de las zonas tensionadas de Cimadevilla y La Arena, en Gijón, lo que permitirá regular el mercado inmobiliario en estos barrios por petición del propio Ayuntamiento y en cumplimiento de la Ley Estatal de Vivienda. No obstante, incidió en que la intención es poder intervenir también en otras zonas y seguir de este modo «dando la batalla» contra la proliferación de pisos turísticos que están impidiendo el acceso de los residentes a la vivienda habitual también en otros concejos turísticos, donde la oferta de alquiler convencional se ha reducido drásticamente y el precio se ha incrementado. Para ello, confirmó que, en unos meses, se dispondrá del estudio encargado ya por el Gobierno regional sobre las zonas tensionadas del Principado, con el que este departamento tiene intención de convencer a otros ayuntamientos afectados para que colaboren con su consejería en el desarrollo de la ley Estatal de Viviendas, declarando estas zonas como tensionadas para poder así intervenir en el mercado inmobiliario. Una «proactividad» que celebró la diputada Covadonga Tomé, quien ya ha confirmado su apoyo a las cuentas.

En relación con las viviendas vacías, y también en cumplimiento con el acuerdo alcanzado con Tomé, Zapico se comprometió a licitar en el primer cuatrimestre de 2025 un estudio sobre la situación de las viviendas en desuso que existen en la región para poder adoptar medidas, «sin descartar el impuesto a la vivienda vacía», advirtió durante su comparecencia en la Comisión de Hacienda de la Junta General del Principado para informar sobre el presupuesto previsto para 2025 en su departamento. También confirmó que en cuestión de días se comenzarán a construir las primeras 600 viviendas públicas ya licitadas -concretamente en Gijón y Lugones- y que la construcción de todas ellas deberá estar concluida a fecha del 30 de junio de 2026. Paralelamente, tal y como recoge el borrador presupuestario, se licitarán a lo largo de 2025 «al menos otras 400». Todas ellas estarán dedicadas al alquiler.

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El consejero aprovechó su intervención para insistir en la necesidad de avanzar en un «marco estable de entendimiento con la izquierda» que vaya más allá del acuerdo presupuestario, pero también reconoció que la «capacidad de acuerdo no tiene que agotarse con la izquierda, porque la derecha demográfica es necesaria» para avanzar en el acceso a la vivienda, pero también para el desarrollo del concepto de área metropolitana a través de las áreas de colaboración intermunicipal, así como para «construir proyectos singulares en materia de ordenación urbanística» para el desarrollo de terrenos como los de La Vega y El Cristo, en Oviedo.

El mensaje iba dirigido especialmente a Foro Asturias, que mantiene abierta la negociación con el Gobierno regional sobre estos presupuestos, si bien su representante en la Cámara asturiana no mostró esta mañana ninguna señal de acercamiento, más bien todo lo contrario. Adrián Pumares, diputado y secretario general de la formación, fue especialmente crítico con la decisión del Ejecutivo regional de «no destinar ni un sólo euro a que quien no tenga suficientes recursos pueda acceder a una vivienda en propiedad», puesto que el presupuesto para promoción de vivienda pública se destinará de forma íntegra a la opción de alquiler. Fue la diputada popular Susana Fernández Arias quien se refirió concretamente al Plan Llave de Gijón y reprochó duramente al consejero su rechazo a apoyar este proyecto de colaboración público-privada. Zapico negó la mayor asegurando que la negociación con Gijón «nunca la hemos dado por cerrada» y que , al igual que en caso de Oviedo, esperan ofertas de suelo para poder desarrollarlo. No obstante, explicó que los 16,8 millones del presupuesto del Plan Estatal de Vivienda ya están asignados plenamente a la ayuda al alquiler y al bono joven «y lo que me estaban pidiendo era que detrajésemos ese dinero para esa operación con empresarios privados y ahí nosotros tuvimos las cosas claras: dijimos no».

Tras las explicaciones de Zapico, la derecha en bloque cargó duramente contra el elevado número de altos cargos y la gestión de su consejería. El propio Adrián Pumares se refirió al departamento en manos de IU-Convocatoria por Asturias como «agencia de colocación sin contenido ni capacidad», pese al notable incremento presupuestario para políticas en materia de vivienda. Una cuestión en la que coincidieron también PP y Vox. Además, el popular Manuel Cifuentes afeó al consejero que hubiera «batido el record de peor ejecución presupuestaria» en el año en curso mientras que Javier Jové, de Vox, se mostró especialmente preocupado por la intención del Ejecutivo regional de «declarar la guerra» a la vivienda vacacional. Un «nerviosismo palpable» ante la intención de la consejería de «intervenir en el mercado» que Zapico celebró.