San Martín inicia el proceso para descatalogar la conocida Casa Viña, declarada en ruina

En consecuencia, se detalla en el informe expuesto que la falta de originalidad del edificio, la situación de ruina económica declarada -sin dejar de considerar la concurrencia de ruina técnica y urbanística-, así como la distorsión de los elementos originales, no hace recomendable una rehabilitación que, además, resultaría muy costosa, añadiéndose también que la catalogación urbanística debe ser sostenible, apostándose más por la calidad que por lo viejo.

En este contexto, en el informe se indica que procede avanzar en las propuestas realizadas por la propiedad desde hace años, «tendentes al desarrollo edificatorio tanto del inmueble catalogado como del solar colindante, cuya protección actual hace inviable la edificación con lo que ello conlleva en deterioro de una zona tan céntrica de El Entrego, tanto en lo estético, como en lo referente a condiciones de salubridad». Todo ello, se añade, sin tener en cuenta los daños y perjuicios a la propiedad ante la paralización del desarrollo edificatorio durante varios años. «El mantenimiento de la situación es incompatible y contraria con los más elementales principios rectores del derecho urbanístico, cuya finalidad persigue el desarrollo de las ciudades y los núcleos en general, procurando conjugar el mantenimiento de los edificios singulares con la necesidad de renovación de edificaciones obsoletas o ruinosas, y la construcción de edificaciones».