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ALEJANDRO FUENTE
SOTRONDIO.
Lunes, 12 de abril 2021, 00:42
Hunosa quiere incrementar la rentabilidad de sus activos inmobiliarios y lograr una gestión más eficiente de ellos. Para alcanzar este objetivo, acaba de sacar a contratación un importante contrato, de 726.000 euros, consistente en «la redacción de los documentos técnicos necesarios para el desarrollo ... urbanístico o mejor aprovechamiento» de dichos bienes.
Incluye servicios de arquitectura, de ingeniería y de planificación urbana, entre otros, por un periodo de cuatro años. Los terrenos o construcciones propiedad de la sociedad estatal implicados en este plan están distribuidos por los municipios de Siero, Oviedo, Morcín, Riosa, Aller, Laviana, San Martín del Rey Aurelio, Langreo y Mieres.
La hullera estatal posee numerosos bienes inmuebles repartidos por los mencionados concejos. Hay desde polígonos industriales listos para ser ocupados a edificios, casonas, viviendas, fincas y hasta locales. De hecho, ya hay abierto un portal inmobiliario para comercializar este tipo de propiedades.
En él se pueden encontrar inmuebles como las antiguas oficinas de Sadim en Ciaño por un precio de venta de 670.000 euros con un total 751 metros cuadrados de superficie. Hay propiedades de diferentes precios y tamaños, desde pisos en el barrio de la Joécara en Langreo por unos 8.5000 euros a casonas, como la denominada la 'Gerencia' en Ujo, por un importe de 675.000 euros.
Pero las propiedades más numerosas de Hunosa son los terrenos. Cuenta con fincas por 835 euros -como la de El Pradón, de 477 metros cuadrados- en San Martín y los polígonos que llevan tiempo esperando a ser ocupados por empresas y que no acaban de ser lanzados al mercado.
Uno de los más importante se encuentra en Mieres. El polígono de Reicastro -con más de 77.000 metros cuadrados de superficie- ya tuvo ofertas de adquisición para la instalación de factorías que, finalmente, no llegaron a fructificar. Tal fue el caso del proyecto para instalar una planta de aluminio de la misma propiedad de Asturiana de Laminados (Asla) que ya se encuentra en Villallana (Lena).
Otro que lleva también tiempo para ser ocupado es el de Modesta en Sama de Langreo, con casi 70.000 metros cuadrados. También hay ofertas en Lieres, en el concejo de Siero, San Martín y Cadavíu, en el municipio de Langreo.
Es un edificio de planta baja que se encuentra dentro del entorno de protección del Bien de Interés Cultural (BIC) del pozo Sotón, en el concejo de San Martín del Rey Aurelio. Hunosa quiere recuperarlo para poder usarlo como oficinas. Para ello ha licitado el contrato para su rehabilitación, que incluye la recuperación de la fachada y de la techumbre por un importe que casi llega a los 300.000 euros (292.776 en detalle).
El pozo Sotón es una de las primeras unidades de extracción mediante pozo vertical de la minería de la hulla asturiana. Fue construido por la Sociedad Metalúrgica Duro Felguera entre 1917 y 1922. Estuvo en explotación desde 1922 hasta diciembre de 2014.
Dentro de las instalaciones del pozo Sotón, los dos castilletes, el Reter (sistema Roetters de clasificación de carbones)que envuelve a las dos torres, el edificio de la casa de máquinas y oficina sindical fueron declarados en el año 2014 Bien de Interés Cultural (BIC) con la categoría de Monumento.
El proyecto para recuperar el edificio objeto de la licitación –que cuenta con un plazo de ejecución de 45 días– consiste en el cambio de los materiales de cubrición sin alterar la volumetría ni los usos del edificio existente. La nueva cubierta se apoyará sobre la estructura existente de ladrillo rojo. Se realizará una cubierta de chapa, en sustitución de la teja existente. La empresa opta por esta solución constructiva por ser de una mayor ligereza que la existente y permitirá unificar así la cubierta de todo el edificio.
Este inmueble es la sede administrativa del área funcional de Postminería, que debe seguir manteniendo su actividad.
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