Liberbank presenta un proyecto para construir 67 pisos en el solar de La Madreña

El pasado noviembre Liberbank, el nuevo propietario del solar de La Madreña, dio el primer paso para comenzar la urbanización de la parcela. Ahora ha dado el siguiente, que podría ser definitivo: ha presentado un proyecto básico y de ejecución para construir 67 viviendas.

Lejos quedan los planes para edificar en ese solar pisos de lujo como durante años anunció un gran cartel que quedó aguardando tiempos mejores para el sector inmobiliario, tiempos que nunca volvieron. Ahora con unas pretensiones menos ambiciosas han vuelto a presentar el proyecto en el Ayuntamiento. Antes de obtener la licencia que les autorice el inicio de los trabajos, deberán dividir la parcela en tres partes: una para viarios, otra para espacios de uso público, y la tercera para ese uso residencial que pretende el propietario.

Una vez que se aporte esa parcelación, y siempre que cumpla los parámetros municipales, recibirán permiso para iniciar unas obras que parecen inminentes. El solar de General Elorza, donde antiguamente se ubicaba la Consejería de Salud y más tarde se convirtió en el Centro Social Okupado y Autogestionado La Madreña, permanece desde hace algunas semanas rodeado por vallas de obra. Alguna excavadora ha estado trabajando en el lugar para preparar el terreno y de esa valla de construcción cuelga un cartel anunciando obras por parte de la empresa Sedes. Es parte del acuerdo de compra del solar. Liberbank adquirió algunos inmuebles de Sedes con el compromiso de que ellos desarrollaran las obras de construcción y así evitar que la empresa tuviera que realizar un nuevo Expediente de Regulación de Empleo.

El solar de La Madreña propiedad de Sedes pasó a manos de Liberbank tras un acuerdo en el que la entidad aceptó, además de facilitar carga de trabajo a Sedes, reducir la deuda en más de un 60% con la empresa pública a cambio de la dación en pago de algunos de sus activos. Entre otros, el solar de la antigua Consejería de Salud, también el de Los Reyes en La Florida y del antiguo instituto Clarín, en San Lázaro.

Es el último paso de una operación que desde su comienzo convivió entre polémica. El Gobierno regional adquirió las alas del palacio de Buenavista, diseñado por Santiago Calatrava y construido por Jovellanos XXI. Esa compra supuso una inversión de 58 millones de euros. Allí trasladó la Consejería de Salud de General Elorza. Los edificios vacíos pasaron a ser propiedad de Sedes, que tras una recalificación municipal podía construir pisos de lujo. Pero la crisis económica explotó y los planes se fueron al garete. Distintos colectivos surgidos del 15-M ocuparon el edificio abandonado en protesta por la operación que consideraban como una «pura especulación urbanística».